Raus aus der engen Miet- oder Eigentumswohnung, weg aus der lauten Stadt. Genau das erhoffen sich viele Stadtbewohner. Vor allem seit mehr Arbeitnehmer im Fernarbeitsmodus arbeiten. Doch der Umzug in die Natur sollte gut geplant sein.
Den Traum vom eigenen Haus mit Garten möchten sich momentan viele Städter erfüllen. Gerade in Coronazeiten haben vor allem Großstädter den Metropolen den Rücken gekehrt. Doch nicht immer ist das Landleben so malerisch, wie man meint. Um das perfekte Zuhause in weniger dicht besiedelten Regionen Deutschlands zu finden und Konflikten aus dem Weg zu gehen, sollte der Umzug gut überlegt werden.
Checkliste für den Umzug anfertigen
Als Erstes ist es ratsam, eine persönliche Checkliste mit den Aspekten anzufertigen, die besonders wichtig sind. Sie sollten sich zum Beispiel Fragen stellen wie:
- Arbeite ich viel im Fernarbeitsmodus oder fahre ich jeden Tag zur Arbeit?
- Wie gut müssen für mich die Infrastruktur und die Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr sein?
- Wie weit können die Einkaufsmöglichkeiten entfernt sein und wie sieht es mit der ärztlichen Versorgung in der Region aus?
Wer von zuhause aus arbeitet, benötigt eine gute Internetverbindung. Das ist auf dem Land nicht überall vorhanden. Zudem sind die Infrastruktur und die Bahnverbindungen im Speckgürtel üblicherweise besser als in weiter abgelegenen Gebieten.
Laufende Betriebskosten für das Haus
Wer von einer Mietwohnung in ein Haus mit Garten zieht, sollte bedenken, dass mehr Kosten auf ihn zukommen. Neben den üblichen Betriebskosten kommen weitere hinzu: beispielsweise für die Abwasserentsorgung, die Grundsteuer oder die Straßenreinigung. Eigentümer geben abhängig von Wohnfläche, Wohnort und Haushaltsgröße jährlich mehrere tausend Euro für laufende Nebenkosten aus. Regionale Makler sind mit den örtlichen Gegebenheiten vertraut und können Immobiliensuchende zu anfallenden Kostenpunkten aufklären.
Baugrundstück oder Haus auf dem Land kaufen
Mit der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum auf dem Land steigen auch dort die Preise. Zudem werden Baugrundstücke immer knapper. Wenn Umzugswillige eines finden, haben sie viele Wettbewerber. Um zu gewährleisten, dass es sich wirklich um ein Baugrundstück handelt oder um unerfreuliche Überraschungen zu vermeiden, ist es sinnvoll, einen Makler an der Seite zu haben.
Dieser kann angemessene Immobilien finden, den Kaufprozess mit samt Unterlagenbeschaffung erleichtern und bei Bedarf die HIER alte Immobilie in der Stadt zu einem angemessenen Preis verkaufen. Außerdem verhindert man durch die Begleitung eines Immobilienmaklers Fehler, die später möglicherweise nicht mehr rückgängig gemacht werden können. Ist die Immobilie einmal bezahlt, ist es nicht problemlos, den Rückkauf abzuwickeln.
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